Программа арендное жилье
Возмещение расходов по аренде жилых помещений
Кто может участвовать?
- отдельный гражданин
- семья, в том числе неполная,
при соответствии следующим требованиям:
1) наличие регистрации по месту жительства на территории муниципального образования «Город Томск» на момент подачи документов о признании нуждающимся(-ейся) в жилых помещениях либо на территории иного муниципального образования РФ при условии работы гражданина (членов семьи) не менее 6 месяцев на территории муниципального образования «Город Томск»;
3) гражданин, супруг/оба супруга, родитель в неполной семье, в возрасте до 35 лет включительно является(ются) работником:
- муниципального образовательного учреждения;
- МУП «Спецавтохозяйство»
- МУП «Трамвайно - троллейбусное управление»
4) признан(а) нуждающимся(-ейся) в жилых помещениях и малообеспеченным(ой);
5) желающий (-ая) улучшить жилищные условия.
Кто может быть признан нуждающимся в жилых помещениях?
Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются граждане, имеющие основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса РФ. При установлении нуждаемости в жилых помещениях состав членов семьи определяется в соответствии с положениями ЖК РФ (совместно проживающие дети, супруги, родители).
Учетная норма для признания нуждающимися в жилых помещениях на территории муниципального образования «Город Томск» в соответствии с ст. 51 ЖК РФ составляет 10,0 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.
Как определяется малообеспеченность?
Малообеспеченным(ой) считается гражданин/семья, у которого/которой среднедушевой доход составляет менее 1 размера прожиточного минимума на душу населения, установленного на территории Томской области распоряжением Губернатора Томской области на момент подачи документов.
Справочно: прожиточный минимум на душу населения на 2 квартал 2015 года составляет 10 938 рублей.
Среднедушевой доход семьи/гражданина при решении вопроса о признании ее/его малообеспеченной рассчитывается по формуле: СрД = (Д / 3 - ОНЖ) / N, где:
СрД - среднедушевой доход;
Д - суммарный доход семьи/гражданина за минусом подоходного налога за 3 календарных месяца, предшествующих месяцу, в котором осуществляется расчет;
ОНЖ - размер ежемесячного платежа по договору найма жилого помещения (за исключением стоимости коммунальных услуг), но не более:
- 10000 рублей для одиноко проживающего гражданина;
- 12000 рублей для семьи из двух человек (в том числе и гражданин с иждивенцем);
- 15000 рублей для семьи из 3-х человек;
- 18000 рублей для семьи из 4-х человек;
- 21000 рублей для семьи из 5 человек;
N - количество членов семьи (включая иждивенцев), учитываемых при расчете среднедушевого дохода.
Справочно: среднемесячный доход семьи из 3 человек для признания ее малообеспеченной не должен превышать 48000 рублей в месяц.
Форма и размер компенсации расходов: ежемесячное возмещение расходов, связанных с оплатой найма жилого помещения, в течение 10 лет.
Денежная компенсация назначается в размере оплаты по договору найма жилого помещения, но не более:
6 000 рублей – в случае найма однокомнатной квартиры/комнаты в квартире;
8 000 рублей – в случае найма двухкомнатной квартиры/жилого дома;
10 000 рублей – в случае найма 3, 4-комнатной квартиры/жилого дома.
Требования к договору найма жилого помещения:
Мера социальной поддержки в виде возмещения расходов, связанных с оплатой найма жилого помещения предоставляется в случае заключения договора найма жилого помещения в письменной форме с физическим лицом, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на срок более 1 года и зарегистрированного в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
ПОЧЕМУ МОГУТ ОТКАЗАТЬ?
Основаниями для отказа в назначении денежной компенсации являются:
а) несоответствие заявителя и представленных документов требованиям, предусмотренным Подпрограммой;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных настоящей Подпрограммой;
в) установление недостоверной информации в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальной поддержки из бюджетов различных уровней либо иной формы государственной, муниципальной поддержки за счет бюджетов соответствующих уровней.
ВАЖНО!
Семья/гражданин, признанные Участником Подпрограммы в целях получения денежной компенсации ежегодно представляет следующие документы:
- документы, подтверждающие наличие нуждаемости в жилых помещениях и малообеспеченности – в период с 01 по 10 декабря текущего года;
- документы, подтверждающие наличие трудовых отношений с муниципальным учреждением/предприятием – ежеквартально, в срок до 10 числа месяца, следующего за кварталом;
- документы, подтверждающие выполнение обязательств Участником Подпрограммы по оплате по договору найма жилого помещения – ежемесячно, в срок до 15 числа месяца, следующего за месяцем, в котором была произведена оплата.
Участник Подпрограммы, получающий компенсацию за найм жилого помещения, должен находиться в трудовых отношениях с муниципальным образовательным учреждением/муниципальным предприятием не менее 10 лет с момента признания в качестве Участника Подпрограммы либо не менее срока действия договора найма жилого помещения, в случае если срок действия указанного договора истекает ранее, чем через 10 лет и им не представлены документы, необходимые для получения данной меры социальной поддержки.
Механизм реализации Подпрограммы предусматривает следующие этапы:
1 этап
подать заявление о признании гражданина/семьи нуждающимся в жилых помещениях
ЗАЯВЛЕНИЕ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
2 этап
Стать участником программы и ежемесячно получать компенсацию по оплате арендуемого жилого помещения
ЗАЯВЛЕНИЕ
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
Куда обращаться?
Консультации и прием документов ведутся в БЦ «Статус», 5 этаж, пл. Батенькова, 2 ,
тел.: 71 32 32. График работы с понедельника по пятницу с 14:00 до 18:00.
